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據新華社電 記者6日從北京市住建委獲悉，北京近日發布《共有產權住房管理暫行辦法》，將原有的“自住房”升級為“共有產權住房”。北京市住建委會同北京市規劃國土委日前起草了《關于印發<北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)>的通知》。通知及所附導則擬從土地入市到竣工入住的住宅開發建設全過程產業鏈加強共有產權住房的質量和品質監管，進一步明確共有產權住房規劃、設計、建設標準。 據介紹，該通知內容正向社會公開征求意見。該通知是《共有產權住房管理暫行辦法》配套措施，在明確標準的同時，強化質量和品質監管，為《共有產權住房管理暫行辦法》的實施保駕護航。 根據通知，城六區新建項目容積率不應高于2.8，套型總建筑面積不應大于90平方米，層高不應低于2.8米;城六區以外新建項目容積率原則上不應高于2.5,套型總建筑面積在90平方米以下的占建設總量的70%以上，最大不超過120平方米。層高不應低于2.9米。起居室、臥室等主要功能空間外窗洞口高度不應小于1.4米。 北京市住建委相關負責人介紹，共有產權住房應按照適用、經濟、安全、綠色、美觀的要求規劃設計建設，全面實施裝配式建造、全裝修成品交房，執行綠色建筑二星級及以上標準，倡導“互聯網＋城市規劃建設管理”的新理念。 在土地供應方面，鼓勵帶方案招標，可由區人民政府依據導則先行組織編制規劃設計方案，方案經專家評審、社會公示后作為掛牌(招標)文件的附件。 |
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