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--記中鐵十一局西安公司創域城項目工會工作紀實 湖北十堰訊： 中鐵十一局西安公司創域城，牽挽渭河風景，坐攬長安繁華。項目建筑總面積146655.73平方米，規劃住宅550套，建設內容包括總部辦公大樓(創域大廈)、高層住宅樓、配套商業、地下車庫等，配備社區綜合服務站、老年日照中心、學前兒童照料中心等服務設施。該項目工會以“全力打造職工溫馨家園、未來之城”的目標，充分踐行“田園城市”的建設理念，引進海綿城市與綠色建筑體系，著力打造人與自然和諧共處的城市生態宜居新地標，為西安公司職工美好生活及助力西安公司建設發展匯聚磅礴力量。 堅持人文建造 ?打造“綠色”之城 項目所處的秦漢新城坐擁一河四公園，僅有15%建筑規劃用地(總規劃面積302平方公里，其中城市建設用地約50平方公里)綠化率高達85%。集公園、教育和商業規劃于一體，依托周邊渭河景觀帶和秦漢遺址，形成“文化+旅游+生態”的居住氛圍，區域整體低容低密，適宜打造生態住區。在施工中，項目建設團隊秉承“精益建造、綠色建造、智慧建造、人文建造”的理念，堅持以機械化、專業化、信息化的現代管理手段為支撐，運用BIM技術等手段，對于重大技術方案堅持超前研究、超前謀定。同時，大力開展勞動競賽、黨員攻堅突擊等活動，與各分包商按月簽訂施工進度計劃責任書，制定獎罰措施，嚴格當月兌現，持續掀起了大干熱潮。 在力保進度的同時，該項目瞄準建質量一流、設施一流、環境一流的宜居工程目標，綜合運用BIM技術、物聯網、人工智能等科學技術應用，對現場“人、機、料、法、環、測”等各生產要素進行實時、全面、智能的監控和管理;利用VR技術，進行實景安全教育，提升作業人員安全防范意識，確保了施工安全;在質量管理上，除了技術交底、施工工序三檢制、技術旁站等基本質量管控措施外，實行“四個清單一個群一考核”制度，強化質量標準，問責制嚴明獎罰，狠抓施工質量;在環保上，項目全過程貫穿“無廢工地”理念，應用建筑垃圾無廢處理、水資源凈化循環使用、裝配式建造等多項綠色施工技術，實現綠色環保目標。在后期的運維上，項目還將引入中深層無干擾干熱巖采暖技術、智慧社區系統等，以創新科技助推綠色建造技術。 堅持體系建設 ?打造“安全”之城 創域城項目是自籌自建的房地產開發項目，安全質量管理始終堅持高標準、精細化管理，瞄準“省級文明工地”“長安杯”的品牌創優目標不放松。項目實施一類分包物資甲控，牢牢把握定量、定樣、定價關口，所有進場材料都由項目物資部、質量部、監理人員、分包商多方見證、嚴格檢測，不合格材料一律清退。項目結合項目實際情況，編制并落實《質量通病防治動態管理手冊》，嚴明安全質量控制標準和管理要點，并下發至各班組開展集中宣貫學習，確保執行終端質量管控效果。項目還采用廣聯達現場布置BIM軟件對項目的總平面布置圖進行了三維建模，開展三維技術交底、臨建工程量管控、管線預埋規劃、土方調配組織、周邊環境分析等工作，以智慧工地助推智慧社區建設。此外，該項目還積極組織開展技術攻關活動，先后進行“BIM協同管理及智慧工地技術應用”、“智能地下降水系統”、“混凝土裂縫防治技術”、“新型提升式腳手架技術”、“地下室頂板后澆帶早封閉技術”等多項技術攻關，大大節約了成本、提高了生產效率，保證了工程建設順利推進。 同時，項目工委會在維護職工權益、打造安全環境、落實疫情防控方面主動出擊、積極作為，扎實開展群眾工作，為項目高質量建設保駕護航。為保證施工安全，項目采用智慧工地信息管理化平臺，對卸料平臺進行預警監測，對進場人員管理及體溫監測等，實現了項目施工場地無死角監控，除此之外利用VR技術，進行實景安全教育，對入場工人進行崗前安全教育培訓和安全教育事故模擬體驗，履行工會安全監督職責，營造安全生產環境。項目工會在疫情防控期間，制定志愿者門口值班制度，嚴格把好門口防疫。項目工委會主動出擊，積極對接當地政府，邀請醫護人員到項目部院內進行全員核酸及新冠疫苗接種，團結一致，共同打贏疫情防控阻擊戰，助力項目施工生產平穩進行。 ??堅持服務職工 ?打造“薪火”之城 創域城項目是二公司總部搬遷基地項目，是廣大職工心系企業的紐帶工程，也就是“自家給自家蓋房子”。從項目命名到設計風格，再到裝修方案，多次面向全公司職工發起調查問卷，及時收集職工意見建議，并定向反饋落實結果。項目成立營銷中心，聘用專業銷售團隊開展商品營銷工作，對于有內部購房意愿的職工，項目營銷中心安排專人一對一答疑解惑。節假日期間還制作宣傳短視頻在公司內部各個新媒體平臺推送，細心講解購房政策、選房要點和樓盤優勢，引導職工認購性價比高的戶型，開啟專屬VIP通道，爭取做到一站式服務。項目全體人員始終堅持依靠方針，注重提升總部基地建設全過程的服務效能，一心一意打造職工新家園。 據悉，該項目作為房地產項目，在成立初期便確立了“培育房地產開發建設全壽命周期精英團隊”的總目標，為此特成立培訓中心，從培訓需求、培訓筆記到培訓評價考核實施全過程閉環管理，夯實基礎業務，同時結合“導師帶徒”“融合管理”等日常工作，鼓勵全體職工深度參與、各顯神通，向著共同的目標施展作為。此外，該項目工委會還通過組織“技能比武大賽”，以賽代培，開展技能比拼促使技術干部學技術、練本事。項目還聘用集團房地產開發公司開發報建專業人員和外聘產品營銷經理，成立營銷中心與報建科合署辦公，并安排工作3年以上的人員跟隨學習，熟悉房地產開發報建和產品營銷流程、技巧、實戰經驗等知識經驗，為公司培養房建專業人才。近期，該項目還下發了加強登高在線學習的通知，設立學習積分考核紅黑榜制度，在項目內部營造比學幫干超的良好氛圍。 堅持文化建設 ?打造“溫馨”之城 當“家”無處不在，生活便格外精彩。創域城項目該項目堅持“以職工為中心”，深化民主管理，在項目設置意見箱，重視金點子的征集，定期召開青年職工座談會、食堂滿意度座談會，收集職工群眾急難愁盼的問題，組織開展職工民主管理大會，由項目主管領導親自上手答疑解惑，對關乎職工群眾切身利益的真抓真干。項目工委會在細節上處處為職工著想，建設防塵晾衣棚、標準化籃球場、空氣能恒溫浴室、休閑花園長廊等惠民設施，致力于為職工打造舒適整潔的溫馨家園。此外，項目結合項目管理升級活動，在收集落實職工“金點子”的基礎上，利用空地建設“親農責任田”，組織各部門按照時令積極種菜，為職工減壓賦能，營造“項目為我、我為項目”的良好氛圍。 項目工委會積極彰顯人文色彩，扎實開展“集體生日”“夏送清涼”“冬送溫暖”等關懷活動，致力于豐富職工休閑文化生活，進一步增強了職工的向心力和凝聚力。在“三八國際勞動婦女節”，項目工委會組織全體女職工前往滑雪場追趕冬奧會熱潮，充分體驗滑雪樂趣，感受雪域世界的速度與激情，為緊張忙碌的職工們營造了和諧、歡樂、輕松的氛圍，讓女職工們充分感受到來自“娘家人”的親切關懷。在全民健身專題活動期間，項目工委會組織全體職工開展娛樂體育比賽，包含羽毛球賽、籃球賽、乒乓球賽、趣味套圈、趣味綁腿跑等多個環節，整個游戲環節緊張激烈又頗有趣味，在豐富職工文娛生活的同時，極大調動了大家的工作熱情。 據了解，項目還邀請當地交警、公安、應急管理局等政府單位為農民工進行專業知識授課，提升一線作業人員的安全意識和應急管理能力，還在施工大干期間發放綠豆、西瓜、藿香正氣水等物資，并聯系咸陽市中心醫院為300多名農民工進行體檢，切實保障一線作業人員的生命健康安全。通過勞動競賽、技能培訓和關懷慰問，充分調動所有參建人員的大干熱情，西安公司總部辦公大樓于2021年4月29日、2022年3月1日、2022年8月8日分別順利完成開工奠基、筏板混凝土澆筑、主體封頂。 創域城項目工委會以淳樸之心，堅持“以人為本，關愛職工”的原則，全力做到“事事有回應、件件有著落、處處有溫暖”，以高度的使命感和責任感，攻堅克難，勇往直前，將項目打造成屬于員工的溫暖、溫情、幸福的“職工之家”，持續激活全體職工的工作熱情與活力，鼓舞參建人員戮力同心、奮楫篤行，以實際行動為公司高質量建設發展添磚加瓦。(文/李航天 黃娜 )
創域城項目開工奠基儀式現場
項目打造未來“綠色”之城
項目勞動競賽施工大干場景
項目首棟住宅樓主體封頂
項目建設西安總部大樓順利封頂 |
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