2018年10月15日西安物價局最新公示了2018年第50批(總第62批),這是進入十月份以來物價局首次房源公示放價,整體推盤項目較多,房源貨量比較充足。 10盤3067套房源公示 均價10206元/㎡起 這10個項目分別是:德杰·狀元府邸、康橋·悅蓉園、英發寨村城中村改造項目開發DK- 3-2(鴻錦城·天逸)、紫薇花園洲、保利中央公園、海亮?德文郡DK-1二期、合能·鉑悅府、昆明瀾庭FD4-8-1、南湖七號、萬科城市之光南區。 其中毛坯項目為4個,分別為德杰狀元府邸、康橋悅蓉園、南飛鴻十年城和紫薇花園洲,合計936套房源,整體均價:11306元/平。毛坯房源中紫薇花園洲價格最低,項目位于西安市世博大道4801號,本次公示了168套高層房源,均價10318元/平。相比第19批房源公示,單價上漲了999元/平。 本批次公示的精裝房源有7盤2131套房源,分別為:保利中央公園、海亮德文郡、合能鉑悅府、康橋悅蓉園、中建昆明瀾庭、南湖七號、萬科城市之光,整體均價13363元/平,占據本批次房源量的69% 兩大純新盤首推 均價13000+改善住宅亮相 在此次公示的樓盤中,康橋悅蓉園跟南湖七號屬于純新盤首次公示。 位于航天基地的康橋悅蓉園是康橋首進西安之作,此次推出了毛坯、精裝兩種類型的產品,包含改善小高、高層房源,洋房面積144㎡,均價13574元/㎡,共84套房源;高層面積96-129㎡,均價12566元/㎡,共264套房源。 位于南湖七號總占地20余畝,總建筑面積40808平方米,總規劃202戶,容積率1.8,綠化率為35%,規劃有4棟洋房,1棟小高層及1棟疊拼別墅,小高層戶型面積區間為108-135㎡,洋房主力戶型為139-172㎡,疊拼面積為211-248㎡。 此次共推出房源194套,分為洋房和小高層兩種產品,其中洋房均價15977元/㎡,小高層13383元/㎡。 合能鉑悅府首推精裝 海亮德杰主打剛需 從公示房源中,我們可以看出,合能鉑悅府出現在了精裝房行列,均價10509元/㎡,比之前的毛坯房漲價近千元。合能鉑悅府屬城東主打改善型住宅,號稱三面公園環繞,此次精裝試水,不知道能否俘獲城東人民心? 而德杰狀元府邸則保持了以往的水準,均價萬頭出頭,戶型剛改皆宜。 海亮德文郡此次共推出房源494套,是本次公示最大貨量,精裝均價10206元/㎡更是刷除了此次房源公示的最低均價。 信息來源:安家西安 |