萬達廣場進駐合肥北城 2018年10月30日上午,北城萬達廣場項目舉行了開工儀式,意味著安徽合肥第六座萬達廣場-北城萬達廣場正式開工建設。在奠基儀式上,官方宣告:萬達廣場確定于明年12月31號正式營業。 時下合肥北城小區樓盤一片繁榮景象,很難想象原先的合肥北城號稱“鬼城”,北城的發展潛力也時常遭到懷疑。 歷經十年的時間,合肥北城從不毛之地變為高樓林立,已經完成轉型。對于生活在合肥市的人群來說,北城也有一個新的稱號——“價值洼地”。 合肥北城小區樓盤與樓市 眼下合肥城區樓盤均價已超2萬以上,并且市區的各種資源卻由愈來愈多的人共享,加上合肥的限購政策,大量買房需要分散到周邊三縣。而北城緊挨兩大水庫,且與廬陽和新站交界,生態環境比較優良,這讓合肥北城小區樓盤的優勢更加凸顯! 合肥北城小區樓盤主要有哪幾個 時下,合肥北城小區樓盤是文一錦門北韻、文德藝墅、新城北宸紫郡、弘陽時光里等。 總覽北城商品房,大體上分布在3個板塊:雙鳳板塊,雙墩板塊以及崗集板塊。 合肥北城小區樓盤與合肥北城三個版塊 在交通情況方面,位于北城的雙墩和雙鳳版塊鄰近高架,前往市中心很順暢,雙鳳板塊擁有著即將建設的地鐵5號,8號線雙地鐵,雙墩板塊位于即將建設的8號線附近。 從配套來看,雙鳳和雙墩,區內人居環境優良,自然資源比較豐富,特別是“一山五湖”,是北城新區的休閑旅游亮點,此外雙鳳板塊還緊鄰規劃中的合肥北城萬達。 總體來看,合肥北城小區樓盤各具特色。要是更加重視周邊資源與居住環境的話,當是雙鳳板塊緊靠著萬達廣場,有一山五湖比較宜居,并且距市中心比較近,正在熱銷的文德藝墅就坐落在各方面優勢都突出的雙鳳版塊。 合肥北城小區樓盤與合肥北城萬達 合肥北城小區樓盤哪家更好 作為一名十多年來跑盤無數的資深人士客觀地來評價,合肥北城小區樓盤雖然選擇性很多,但最優選擇事實上已十分清晰。 學區:合肥北城雙鳳周邊的教學資源十分成熟,各個中小學校區和將要建設的校區比較多; 配套:北城萬達入駐,與文德藝墅、文一錦門北韻項目相距比較近,而金科半島壹號離世紀金源較近。 樓價:雙鳳各大樓盤現在在售房源都不多,錦門北韻均價約13000元/㎡;弘陽時光里在售房源每平方約為12600元/㎡;北宸紫郡房源每平方約為13000元/㎡;金科半島在售房源均價約為15000元/㎡;合肥文德藝墅在售房源均價約11000元/㎡,是合肥北城小區樓盤均價上很比較有優勢的。 房型:文一錦門北韻和弘陽時光里等在售樓盤主打平層式,要說平層,也就是套間的所有功能區都處于同一個平面,沒有第二層,合肥北城小區樓盤出售的大半是這樣的房型,相當適合家里有腿腳不靈便的老年人的業主居住。文德藝墅相比較來說比較有優勢,前期主推上躍式,即一個套間客廳上躍大約30㎡,有約有25㎡不計容空間,形成錯落有致的效果,可利用空間充足。北城文德藝墅目前正在銷售的底復式產品,帶南北庭院,是下沉式的院子,空間充足,在合肥北城小區樓盤中屬于很受歡迎的房型。 合肥北城小區樓盤與文德藝墅樣版房內景 合肥北城小區樓盤像合肥文德藝墅、金科半島、文一錦門北韻等等是由著名房產企業建造的,口碑都非常優良。金科半島壹號臨湖建立,并且自建半島壹號小學,靠近世紀金源購物商場,配套設施完備,所以售價相對高一點。 除此以外,一家優質的物業公司對住宅的生活體驗也十分關鍵,也使得樓盤的溢價更加高,商品房更加保值。北宸紫郡、錦門北韻和金科半島壹號項目都用本企業旗下的物業服務公司,北城在售的文德藝墅是和萬科物業合作的萬科睿服務,品質服務尤為杰出 。 作為靠近主城核心地區的合肥北城,在樓價上依然很低,合肥北城小區樓盤周邊配套卻與主城差不了多少,受買房需要外溢的影響,2018年的年底將會有不少剛需型和改善型打算置業合肥北城。 并且,北城最近幾年舊區整改不斷,最為明顯的后果是拆遷人口與定居居民總量上漲,就業機會和工資水平提升,這將衍生更加充沛的在售商品房的消費群體! 另外,合肥舊城改造帶來了配套資源完善、居住環境不斷改善等各方面作用,會進一步升高合肥北城小區樓盤的市場競爭力。 合肥北城小區樓盤依靠更低的房價,城建配套的不斷成熟,活躍的購買力和良好的樓盤魅力,將來合肥北城樓盤一定會更加熱門! 聲明:本文力求內容準確完整,但觀點謹代表作者本人,不對因轉載使用本文而產生的任何后果承擔法律責任。 |