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都市陽臺片區創新中心項目由濟南先投產業發展有限公司投資建設，建筑面積約10萬平米，占地面積2.38萬平方米，位于濟南先行區引爆區范圍內，是濟南市19年的重點工程。本項目主要功能分為辦公、會議接待中心、市民服務中心及相關配套輔助功能，建成后將作為濟南先行區管委會的辦公大樓使用。都市陽臺片區創新中心項目既是先行區的重要門戶，也是對外形象展示、吸引人們前來就業和居住的橋頭堡。  都市陽臺鳥瞰圖 都市陽臺片區創新中心項目地上采用鋼框架結構形式，用鋼量近4萬噸，相當于近6個埃菲爾鐵塔的鋼材使用量，為公司同類型項目用鋼量之最。項目不僅有綠色智慧的前期設計、環保節能的建材選擇，更是通過一系列的智能手段，將綠色運營做到實處。都市陽臺片區創新中心項目按照綠色建筑新國標《綠色建筑評價標準》GB/T 50378-2019的三星級標準進行設計、施工及后續運營管理，為達到這一標準，設計師們進行了282次的圖紙修改，使圍護結構熱工性能與現行標準相比提高20;采用高效節水器具、微噴灌、中水再利用、地源熱泵系統、高效空調設備等可持續性技術，此外，還應用了先進的建筑信息模型BIM技術，項目建成后將成為一座綠色、環保的低能耗建筑，成為引領先行區內高星級綠色建筑的標桿，達到綠建三星及LEED金獎認證標準。綠建星級認證三星是中國綠色建筑評估標準中的最高級別;美國LEED體系是一個被廣泛認可的全球性綠色建筑認證體系，是國際各類建筑環保評估及可持續性評估標準中最權威的評估標準之一，也是目前世界公認的最完善、最具影響力的可持續性建筑評估標準。  建筑總平面圖 除此之外，本工程結構方案平面及豎向布置多項超出國家《建筑抗震設計規范》要求，為超限工程，設計過程中，為解決鋼結構超長溫度應力、塔樓嚴重偏置、巨型桁架連廊、樓板開天洞、躍層柱等問題，設計人員查閱《建筑工程抗震設防專項審查》等大量資料，掌握設計中的關鍵環節，采用MIDAS Building、YJK等有限元構件，對結構進行抗震彈性中震彈性及不屈服、大震彈塑性時程、樓板應力、抗連續性倒塌等進行分析，在保障結構安全性的前提下，最大限度滿足建筑使用功能。  都市陽臺片區創新中心項目啟動之初，業主及項管均向項目部施壓，強調要在400余天時間內完成項目竣工使用，但此時建筑方案并未得到業主認可，無法開展下步工作，整個工程運轉混亂。中建八局一公司設計研究院介入后，改變傳統設計思路，統籌方案設計、施工圖設計及全過程咨詢，采取積極有效的設計管理模式開展下步工作：與天津華匯設計院聯系，全專業提前參與，全程跟蹤，實現施工圖與初步設計同步進行;根據設計節點需求，主動向項管單位同圓建筑設計集團提出要求，加快推進工程進度;組織專家召開超限會議，提前進行咨詢，規避后期風險;與施工全景策劃，控制階段節點，保證施工全面展開;強化設計優化意識，與商務部門緊密配合，實現項目效益最大化;及時解決現場施工難點，為加快施工進度共同努力。設計研究院以一切保證項目工期為宗旨，多方協調，全面把控，充分發揮設計引領作用。   時間節點控制圖 都市陽臺片區創新中心項目的設計過程中困難重重，但中建八局一公司設計研究院的優秀設計師們憑借豐富的經驗和過硬的功底，在設計過程中充分考慮到建筑物的布局、層高及以人為本的原則，完美契合業主方最初的理念，得到其高度贊賞，在濟南“城市之門”留下恢弘一筆，實現了公司在鋼結構設計方面的重要突破。 |
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