|
“面包價格由面粉決定”。對房地產行業來說，如果住宅是面包，那土地就是面粉。近年來，綿陽樓市熱度不斷，隨著優質地塊供應，綿陽土地成交平均樓面價屢創新高，區域房價亦將被刷新。 水漲船高?房價大漲趨勢確立 據了解，截止到11月7日，從2018年到2020年，3年時間通過招拍掛的方式，綿陽共推出70宗地，有22塊成交樓面價突破3000元/㎡，這些地塊幾乎是以季更的頻率出現，讓綿陽地價成本進入3000+時代，如今新房平均售價已達8400元/㎡以上。 其中大熱的城南新區也持續發力，在陸續推出近700余畝地塊后，11月13日，小枧濕地公園附近再推出優質地塊（90、97號）、（108號），兩宗地共計99.14畝，并最終分別以5174.04元/㎡、5567/㎡的樓面價成交，土地市場釋放上漲信號，也預示著綿陽房價漲勢再起，已成大勢所趨！
土地市場的表現，往往會成為樓市發展趨勢的信號，因此，當前土地市場的表現，對接下來樓市發展的“提振”作用也會很直接，對房價影響也將會是正面的。譬如成都武侯金茂府、德商錦江天璽，競拍樓面價分別為17200元/㎡、10767元/㎡，新房售價均突破30000/㎡以上。?如今，小枧新出兩宗地塊均沖破5000+門檻，再一次推高區域地價，那么加上設計費、建安工程費、配套設施費用及各種稅費，普通高層的售價預計有望破萬，洋房更是水漲船高，小枧地區房價持續走高已成定局。當地價記錄被不斷刷新的同時，也不斷吸引業界與購房者的高度關注。
意境圖 持續發力?小枧迎來新一輪價值爆發 12月，小枧將推出285號、172號、85號3塊集中供地，進行集中掛牌競拍。據悉，3宗地占地面積均超百畝以上，合計共416畝，且起拍樓面價就已達到或接近3000元/㎡，預計競拍結果亦將持續走高。土拍熱度的不斷高漲，不僅加速了小枧片區的熱度與知名度，也令其區域內的房價也隨之見漲。
圖片源自網絡 配套加持?未來區域價值潛力無限 ? ? ? ? 土拍市場每一次擲地有聲的“發聲”，都是城市發展蛻變的折映。近年來，綿陽小枧板塊的土拍樓面成交價一路走高，站在土拍市場“熱榜”之上，小枧板塊日益顯現的價值可能性，成為驅動綿陽城市未來發展和房地產商競相選擇的原因，其人居價值也在置信、領地、朗基、東原、優品道、邦泰、陽光城等眾多知名房地產開發商的入駐加持下日漸顯現。?讓小枧地價屢屢上榜的，不僅僅是根據綿陽城市建設規劃，在2035年建成“300平方公里，300萬城市人口”的國家|型大城市的遠景目標而進行城市大擴張的建設進度，更是隨著社會經濟文化發展，人們對人居需求的不斷提高，改善時代，舒居成為購房者選擇的重要指標，這一點在綿陽，非小枧莫屬。
意境圖 從出生起便占據一城天賦生態資源的小枧片區，以后來居上的姿態凌駕于其他區域之上。前有面積高達5平方公里的三江湖，后靠筆架山山脈，更擁約1000畝濕地公園，約1000畝山地公園（規劃中），約200畝城市運動公園（預計年底前亮相），山川、河流、濕地、平湖融為一體，宜居價值罕見。
意境圖 隨著城市發展進程的加快，交通、教育、商業、醫療等配套設施也逐漸完善，一輪又一輪的土拍熱潮和眾多規劃利好指向，讓小枧日益成熟、炙手可熱，區域價值爆發在即。
免責申明：本廣告僅為要約邀請，所載全部內容僅供參考，均不構成要約，一切以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規定為準。本廣告中的配套信息資料來源于百度、360搜索、綿陽樓市官微等網址，部分文字信息來源于網絡，信息采集時間為2020年11月16日。配套信息不屬于公司用地范圍及可控范圍，所有信息均具有不確定性，具體以政府審核后的規劃文件及實際呈現為準，不視為開發商的要約和承諾。所示信息如有變動或買受人獲知不同信息的，請買受人自行注意、留意和查證、了解。本公司對此來源信息僅系展示，不負有解釋和實現的義務及責任。項目推廣案名：公園府。政府核準備案名：公園府。開發商：綿陽錦筑置業有限公司。預售許可證號：（2020）房預售證第098號。本公司保留對此廣告修改的權利，敬請留意最新廣告。 |
- 關注天氣:
