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選精裝修房子，交付之前又無法自己參與和了解裝修過程。而選毛坯房自己裝修，費時費力，還有可能面臨著合同外的惡意增項等不確定性。 買房裝修時，這是讓不少人頭疼的問題。如何尋求“更高性價比”與“個性化需求”間找到平衡？ 針對這一痛點，目前，貝殼推出了“團裝”模式，業主在購新房時定下裝修，能享受集中采購的價格優惠，并且裝修環節全程可監督。 這一新消費新場景，新常態下房地產市場的變化，一站式的“團裝”在武漢興起，給購房者、開發商以及市場帶來更多新的選擇和更多正向推動的因素。 “團裝”性價比高 降低購房者入住成本 4月15日一大早。武昌中建鉑公館營銷中心就已人頭攢動。 不少市民在與開發商簽訂購房合同的同時，也選擇與貝殼團裝也簽訂了裝修合同。市民張先生認為，本身自己買房就需要裝修，選擇團裝不僅可以享受優惠，其用材清晰且相對有品質，加上售后有保障，“省時、省錢、省心?！?/p> 日前，貝殼團裝攜手武漢多家樓盤，達成合作推出“團裝”模式，購房者在購房時，可根據自身需求，自由選擇貝殼團裝提供的品質裝修服務，深受購房者認可。 什么是團裝，它的優勢主要有哪些？ 對此，貝殼湖北區域新房總經理祝甜表示，“簡單的來說，是一種裝修集采服務，以批量工裝的價格，滿足客戶高性價比整裝需求。不管什么樣的裝修模式，消費者最關心的點在于，是否省錢省力、能否省時省心?！?/p> 該負責人表示，目前裝修市場上一般有兩種選擇。一種是業主自己請裝修公司進行裝修，這種選擇極致個性化，優點是選擇廣、服務多樣化。也有可能存在一些合同外惡意增項、成本預算不可控等不確定性。另一種選擇則是購買地產精裝房，這種裝修極致標準化，具有同期交付的優點，但客戶在過程中無法參與其中。 “現在消費者對于房子的訴求已經從‘有沒有’，轉變為‘好不好’，對于房子居住的品質提出了更好的要求?！痹撠撠熑苏f。 貝殼團裝的模式，主要面向新房消費者，其核心優勢在于“高性價比”。與精裝房相比，業主可以在裝修環節參與驗收，更有參與感。與其他裝修模式相比，集采優勢之下裝修材料成本下降，集中施工更高效，達到人工、運輸、施工成本的壓縮，讓利給購房者，進一步降低入住成本。 標準化施工，一站式服務有保障 據了解，貝殼團裝依托貝殼及圣都在“房產”及“家裝”行業的雙重經驗加持，通過精工裝施工組織模式和供應鏈集采優勢，為新房消費者提供“一站式新房品質整裝服務”。 對于毛坯新房，貝殼團裝可提供基礎裝修、功能套餐、軟裝電器等標準化裝修方案；對于精裝修樓盤，貝殼團裝還可提個性化加載服務。同時有“7項不合格砸掉重做”嚴格的工藝把控，更有“五心服務”的服務保障。 目前，團裝在武漢已與新世界、中建、電建、城開、大華、龍湖、愷德、融僑、中旅、武鋼、卓越等20余家開發商合作，并已在全國36個城市推進。 在中建鉑公館，該項目有多種戶型。貝殼團裝針對所有戶型均推出了標準化硬裝的團裝價格。以該樓盤頗受歡迎的117平方米戶型為例，團購優惠一口價只需要169800元，折合單價只要每平米1451元。 每種戶型團裝產品中均包含全屋客餐廳、廚房、衛生間、臥室、入戶門、陽臺6大空間的基礎硬裝，其相應配置的用材也選用市面上的頭部品牌或同檔次的品牌，如馬可波羅、歐普、科勒、箭牌等。 同時，貝殼團裝是包干制，產品包均包含有硬裝、軟裝的清單明細，后期在客戶不主動要求定制或改動的情況下，將按照材料清單施工，不會要求增項，消費者普遍擔心的“隱形消費”等問題，在這一模式下，不會發生。 那么，是不是所有客戶都適合團裝？ 對此，貝殼團裝武漢區域業務負責人陳文龍表示，團裝模式并非適用于所有人。團裝面向的是愿意放棄部分個性化需求來選擇更高性價比裝修的客戶群體。 貝殼團裝目前雖然只在部分新項目上推廣，但根據市場反饋來看，消費者對于這一全新模式的接受程度較高，尤其是年輕家庭，他們大多數是剛需購房者，也面臨著工作繁忙、時間緊張等現實情況，沒有精力去“盯”家裝。 而隨著國家消費趨勢變化、后疫情時代大家對家裝品質、價格確定性的追求，專家研判，團裝這一經濟實惠、省時省心一站式家裝模式的出現，讓行業更加精細化發展，對各方都是利好。 后續會有更多市場化企業參與，推動地產、家裝行業標準化、精細化成熟發展。 |
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