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網上流傳一句順口溜：全款的往里走，按揭的不要堵在門口，公積金的把車挪走。近日，一些開發商只接受全款買房，拒絕公積金貸款甚至商貸。這種現象受到關注，多地近期出臺相關政策保護購房者權益——新華社。
樓市不是你買想，想買就能買，讓我掙開讓我明白放手我的愛。 新房的預售貨量比較少，而客戶相對較多，使得開發商有了挑客的條件。而且，由于限簽，銀行房貸一時下不來，開發商資金回籠比較緊張，所以就選擇能一次性付款或者首付比例比較高的客戶。 這讓小編想到另外一件事。 去年獨山廟會，一家飯店把進店的顧客往外轟。原因是店內的顧客已經多到影響了飯店的正常運營，還有大量饑腸轆轆的客戶往里進。 這是一個供需嚴重失衡導致的極端場景。
如果你是一旦生氣連自己都害怕的顧客，遇到這種情況，你會怎么辦？ 如果你是這家飯店的老板，遇到這種情況，你會怎么辦？ 息事寧人，縱然你習慣了尊貴，此時能理解老板，悄然退出的顧客就是好顧客。 當所有遠水不解近渴，應急預案全部失效，老板心中萬馬奔騰卻面帶微笑，婉拒顧客的，自然是好老板。 各自演好自己的角色，市場的極端場景將不復存在。 回到房產。 位于鄭州市郊區的某個樓盤在近期的開盤中，采取“全款優先選房、50%以上首付再選房”的選房規則，在這兩次選房后，低比例首付的購房客幾乎很難選到房，或者只能排隊等待下次開盤。
這種情況不是個例，而是普遍。 對于資金緊張的開發商來說，這種選擇似乎也無可厚非，對于缺少資金的購房人來說，似乎受到歧視，傷到自尊，造成這種不和諧的根源在市場的供需。 新華網針對這種現象撰文說： 房地產市場不應該成為“比誰關系硬、比誰首付多”的畸形市場。購房人利用國家所允許的按揭貸款制度進行購房，這一方式也理應得到開發企業的尊重和理解，而非阻撓和歧視，更不應該以購房人的財務條件而進行區別化對待。 衣食住行，素來是百姓最為關切的幾大民生問題。尤其是住房，更是關系到群眾的幸福感和獲得感的大事。房地產市場畸形需要及時的糾正，對于炒作而形成的不正當預期，也應當予以及時制止。 市場的陣痛解決了，也就健康了。 ? |
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