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5月17日，國家統計局發布了4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中，新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大成為了一大看點。數據顯示，在全國70城中，有62城4月房價環比上漲。4個一線城市、31個二線城市、35個三線城市新建商品住宅銷售價格分別上漲0.6、0.8、0.4，并且漲幅均略有所增長。 對此，有專家表示：受到房住不炒政策的影響，新房價格波動頻繁將成為常態。消費者購房時應該密切關注新房價格，可多參考來自專業生活信息服務平臺的新房價格信息。其中，58同城、安居客依托平臺資源、技術優勢構建了完善的房產信息服務體系，可提供優質高效的購房服務，非常值得關注。 一線城市新房銷售價格環比上漲0.6，二線城市銷售價格同比上漲4.9 國家統計局數據顯示，4月份，新房價格環比漲幅排名前十的城市分別是重慶、廣州、武漢、?？?、昆明、徐州、揚州、濟南、貴陽、吉林。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6，其中廣州新房價格環比上漲1.1，領漲一線城市，而滬、深調控效果比較顯著，新房價格環比漲幅淡出前30。與此同時二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.9，其中重慶成為4月份新房價格環比上漲最快的城市，環比上漲1.4;另外，武漢、?？?、昆明三城新房價格均環比上漲1，并列排名全國第三。 據透露，廣州新房之所以出現領漲的情況，是因為調控政策在4月底出臺，政策效果將在5月份開始顯現。作為漲幅最高的重慶，于4月28日完成了46宗地塊集中土拍，房企競拍積極性較高，多宗地塊高溢價成交，甚至刷新了重慶最高樓面價紀錄，這也直接推高了重慶樓市的熱度。緊隨其后的武漢、?？?、昆明排3-5位，均為補漲城市，或調控政策未收緊的城市。 從4月份全國新建商品住宅銷售價格來看，各地還應將穩房價工作作為重點之重，對于各類炒作現房項目的現象也需要嚴管。值得注意的是，目前，熱點城市信貸額度全面收緊，利率也有所攀升。尤其是，二手房市場價格漲幅回落，將會在下半年逐步傳導到新房市場，從而引導整個房地產市場的房價穩定。按照此邏輯，預計下半年整體房市將會降溫。 小區航拍體驗選房新模式，中國新魅力樓市排行榜帶來權威選房參考 雖然房價已經告別大漲，但仍然波動不斷。對于消費者而言，掌握準確的房價信息就變得非常重要。作為國內領先的房產信息服務平臺，58同城、安居客近幾年一直通過升級“房源全息字典”，不斷完善真房源體系，建成了全國首個共享房源數據庫，覆蓋到全國不同級別城市，服務于行業經紀公司、經紀人、開發商以及代理機構等。 不僅如此，58同城、安居客攜手葉檀財經共同打造了“2021中國新魅力樓市排行榜”。構建出七個一級指標與超過五十個二級指標，通過“數據+評審”的方式推出榜單結果，提供購房決策所需的數據和分析，為購房者提供了一條挑房錦囊。 除此之外，為了帶來更真實的房源信息，58同城、安居客還上線“小區航拍”，用戶可以實現720°上帝視角鳥瞰小區及周邊的真實場景，配合樓盤在售房源情況及詳細信息，為用戶呈現立體式的房源真實信息。為了給用戶提供沉浸式的看房體驗，58同城、安居客推出了臨感VR帶看工具。全景VR樣板間看房能1:1線上全真復刻樣板間場景，使用戶快速了解相關戶型結構設計，臨感VR帶看，實現了房產經紀人與購房者“隔空對話”，即時互動，深度了解房源信息。同時，臨感VR帶看產生的連接行為和數據可記錄，讓案場營銷管控變得更規范透明。 致力于以技術、資源等全面賦能行業，58同城、安居客在房產信息服務全鏈條上，為用戶帶來更多價值。未來，58同城、安居客將充分發揮平臺能動性，利用科技優勢升級產品及服務，引領整個行業持續健康發展。 |
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