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2021年9月8日，中赫集團的第16個生日，這個一直將“低調”作為行事風格的企業，卻在最近5年內頻頻被所有企業夢寐以求的頂尖IP“砸中”—— 2017年入主國安、2018年標定冬奧小鎮崇禮太子城、2020年斬獲工體改造復建……幾乎每兩年一個超級IP級項目的速度，讓一向低調的中赫集團走到高光之下，成為最具潛力和價值的企業。屢次“出圈”的中赫，究竟隱藏著怎樣的底氣？
與時代“頂流”同框 2017年初，中赫集團以35.5億元的價格拿下北京國安俱樂部64的股份，成為這家中國歷史最悠久足球俱樂部的新掌門，并由此開啟了其與頂尖IP的合作之路。 一年半后，中赫集團牽頭簽約北京2022年冬奧會張家口賽區核心配套項目崇禮太子城小鎮。 奧運會作為全球最具影響力的體育盛會，對供應商要求也堪稱全球之冠，要成為奧運基礎設施服務商，除了舉辦城市政府的層層審核把關之外，還需要接受來自國際奧委會的全面評估，不僅工程質量要符合國際標準，企業在社會責任上的擔當、可持續性發展的長遠規劃也須進行嚴格的考量。 除此之外，奧運配套設施的建設還是國家自主創新的實力展現，因此，能夠承擔相關項目，不僅是對中赫品牌的最大肯定，更是對企業實力的最好證明。 2020年12月，中赫集團牽頭聯合北京建工集團、華體集團中標北京工人體育場改造復建PPP項目，負責項目合作期內的投資、建設和運營。 工體改造的意義絲毫不亞于冬奧場館建設：作為北京首批十大建筑，工體不但承載著首都人民乃至全國人民的情感和記憶，更被視為與共和國成長同呼吸共命運的歷史性建筑。改造后的工體將由綜合性體育場轉變為具有國際一流水準的專業足球場，承擔2023年亞洲杯開閉幕式、決賽等重要場次的舉辦任務。政府曾指出該項目集“政治意義、歷史意義、社會意義”于一身，而這一次，中赫再次以主導者身份勝出，其專業度和資源力再次得到印證。
（改造后的工體 效果圖） 表象下的“必然”之選 無論是北京國安，還是太子城、工體，“頂流”IP對中赫的“偏愛”的背后，顯然存在著某種必然性。梳理中赫的發展歷程，不難發現中赫今天的“高光”，更像其十余年發展的厚積薄發。 在接手北京國安前，作為中赫集團董事長周金輝就對體育產業長期關注，并于2009年作為天使投資人，共同創立盛開體育。后者的良好發展，既證明了周金輝作為投資人的眼光，也堅定了其深耕體育的決心。而入主國安，以及后來參與太子城與工體改造更驗證了中赫作為中國企業，勇于承擔國家級項目重任的不凡DNA。 此后，在中赫的帶領下，北京國安重回頂尖聯賽的爭冠行列，與此同時，運營國安也為中赫帶來強大的品牌，中赫的品牌影響力和文化體育資源整合力大幅提升，再加上其在高端地產開發領域的先天優勢，讓中赫集團成為冬奧會重點配套服務項目的投資運營商變得水到渠成。 崇禮太子城小鎮總占地面積2.89平方公里，總建設規模達到134萬平方米，業態涵蓋文創商業、會議會展、度假酒店、生態居住區、冰雪特色配套等，等同于“平地造城”規模和難度，讓中赫必須迅速拓展自己在運營領域的朋友圈，洲際酒店集團、悅榕集團等行業龍頭紛紛加入中赫的“資源包”，日趨強大的頂尖品牌資源整合力正在成為中赫集團新的核心競爭力。 這一點在工體改造復建項目上得到印證。新工體除轉型世界一流專業足球場，還將利用未來兩條地鐵（3號線與17號線）交匯的有力條件，通過地上與地下空間一體化設計，合理配置創新型商業和文化業態，助力北京創建國際消費中心城市。這是一個橫跨多個領域的大動作，頂尖的資源整合力是執行者的必備素質，而此時，中赫已是兼具高端地產、商業運營、文旅體育、城市更新等多重經驗優勢的企業，擁有對全球頂尖體育、商業以及科技信息資源的強大整合力，再加上中赫國安的主場優勢，無疑是工體改造的最佳之選。
（建設中的工人體育場，攝于2021年8月） 以標準打開“高度” 行而不輟，未來可期。從地產開發商，到經營體育IP、文旅產業開發，再到城市更新，中赫的每一次拓寬賽道，是企業自身的厚積薄發，更是順應發展趨勢應運而生的選擇，而能夠讓中赫在每個賽道都快速成長的，正是其一貫堅持的品質至上的產品主義。 在房地產賽道上，中赫是業界公認的標桿級房地產開發企業，其所打造的釣魚臺七號院、萬柳書院等頂尖住宅，都是堪稱為行業天花板級的產品，在刷新京城最貴住宅紀錄的同時，中赫更以一己之力提升高品質住宅的標準，其“細節決定品質”的堅持以及對文化內涵的深研，至今已成為頂豪標配。 進軍文體之后，中赫將一直堅持的產品主義帶到國安，高效務實的作風讓其在管理、決策和投入方面更靈活、快速、直接、效率更高，為當下浮躁的中國足球帶來一股清新之風。今年6月，中赫集團完成了北京國安足球俱樂部剩余36股權的收購，100持股后，中赫表示將繼續以“職業化、專業化、國際化”的發展理念，腳踏實地地提升俱樂部的運營管理水平，推動中國職業足球的良性發展。 除此之外，中赫集團將綠色建筑標準貫徹到每一個項目，旗下萬柳書院全盤通過全球最權威的綠色建筑評價體系——LEED鉑金認證，成為國內第一個整體樓盤全面通過LEED最高認證的住宅項目。2019年，崇禮太子城小鎮也成為全球首個獲“LEED城市：規劃與設計”鉑金級預認證的文旅項目。
?。ǔ缍Y太子城小鎮四季商街） 正是由于對品質的堅持，以“打造精品”為初心的中赫在不經意間提升了行業的標準，并因此吸引了更多優秀的合作伙伴聚攏在周圍。正如心理學中的“海潮效應”一樣，越是優秀的人，在社會上就越具有廣泛的吸引力，企業亦是如此，中赫正是用自己的標準，為自身的未來打開無限可能。 |
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