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“上個月租約到期房子就空了下來，如果能在年前把房子租出去，租金再降兩三百元我也愿意?！迸R近年末，不少外來務工人員陸續返鄉，像趙女士一樣為找租客操心的房東不在少數。 在社交平臺上，“年前或迎來退租潮”的話題也引發熱議，有的年輕人想年后重新找房、有的則是拿到年終獎后，準備跳槽甚至換個城市生活。諸多因素交織下，年前房屋租賃市場可選房源增多，房租價格也有所松動。 對于亟待租房、換房的“打工的人”而言，春節前可謂一年中租房性價比最高的時候，正是“撿漏”的好時機。 節前房租減200，一年省下一部手機錢 過年前租房，最令人糾結的莫過于有較長一段時間的“空置費”，需要白白支付十幾天的房租。事實上，春節前夕是租房市場的傳統淡季，“降價總比空著強”“能賺一筆是一筆”“起碼有人幫忙看著房子”是不少房東的節前心態。 為了盡快把房子租出去，減少閑置期，房東們也通常會選擇以降價的形式向租客拋出“橄欖枝”。 剛剛租到房子的張沫對此深有體會?！叭绻F在租房，月租金2200-2500元，春節后同樣房源的租金應該能漲300元左右，算下來，春節前租房，一年下來能節省3600元?！?/p> 張沫簡單算了一筆賬，即使春節期間不住，刨除半個月約1000元的“閑置”租金，也比節后租房便宜了2000多塊，相當劃算?！八纳嵛迦肟梢允∠乱徊渴謾C錢，過年回家給親戚朋友買禮物的開銷都出來了?！?/p> 通常情況下，春節之后返工潮的到來都會帶動房租上漲，“節后漲200”也成為房屋租賃市場不言自明的慣例。除了為規避租賃高峰而選擇在年前租房、換房，還有部分租客因房東漲價而選擇再租一個便宜舒適的房子。 “北漂”胡詩雨和男友租了一套兩居室，去年12月份租約到期，房東通知她續租要漲價400元?！霸鞠胍а览m租，畢竟也住習慣了，搬家也要額外付出時間精力，但朋友說近期退房的人也不少，勸我再看看其他房子?！?/p> 按照以往旺季的月租房行情，胡詩雨看中的地段月租一般在5000-5500元。讓她頗感意外和驚喜的是，之前在安居客上收藏的一套房源悄悄降價了200元。 除了價格合適，房子的配套設施和地理位置也相對更好，裝修也是她喜歡的簡約清新風格，還有租前保潔和租后維修服務，胡詩雨感覺自己“賺麻了”，租約到期前就在安居客上敲定了一套房子。 為了躲開“假期綜合征”，我提前租房 春節正式進入倒計時，不少歸心似箭、急于回鄉團圓的打工的人“不想干活，只等放假”。有網友表示自己現在的口頭禪已經變成“啥事兒等過完年再說”，找房這件事也是。 但實際上，人們往往低估自己節后的忙碌程度和租房市場的緊俏程度。 曉玲就曾在“節后找房”上面受過傷?！肮澓笳夜ぷ骱驼曳颗龅揭黄?，堪比災難現場?！睋貞?，去年因為準備換工作，不確定工作地點，外加考慮到春節假期比較長，就選擇了退租，想年后回來重新租房。 卻沒想到，春節后的“假期綜合征”讓她干什么都提不起精神，按照任務的優先級，她選擇先暫住在朋友家，將全部精力用于找工作。 好不容易工作定了下來，曉玲又開始匆忙找房。但像她一樣節后租房的人明顯更多，合適的預算內可挑選的房源非常有限。急于恢復正常生活的曉玲，“趕場式”的找房、看房，一天內完成了簽約、租房全流程，但這個選擇卻讓她難受了一整年。 “當時著急定下來沒有仔細選，住進去才發現房子管道老化，水壓不穩定，馬桶經常堵塞，電器也壞過幾次，房東也推諉責任不管維修?！弊屗乃岬氖?，疫情期間居家時間延長，令她不得不和這套房子反復出現摩擦，卻始終難以磨合。 曉玲說，這次不愉快的租房經歷給她留下了不小的“陰影”。因此再次換房時，即使要損失因提前退租所需承擔的部分押金，她也果斷選擇了春節前租房，不僅房源充足，也有更多時間精挑細選，畢竟生活是自己的，居住環境的好壞有時候更影響工作狀態。 “如果未來要換工作，我也會提前圈定合適的位置租房，這樣能踏踏實實回家過年，節后不必因租房分散精力，也能避免節后房屋租金上漲的風險?！睍粤嵴f道。 寫在最后 租房的品質某種的程度上關乎人們生活的質感，每一個背井離鄉的年輕人在融入大城市的過程中，都難免會有找房、租房的經歷。 考慮到今年不同以往，打工的人的返鄉潮來的更早了一些。因此無論是年前和年后找房子，最終還是要根據自己實際情況做出理性選擇。但對于節后準備盡快回來工作的人而言，趁著節前租房不失為一個明智的選擇。58同城作為生活服務領域的領導者，也在持續滿足廣大用戶在租房等本地生活服務等方面的各項需求。 目前，58同城、安居客打造的“省心租”，充分整合集團保潔、維修、家財保障等本地生活服務能力與資源，在為廣大用戶提供“選房、看房到簽約、租住”四大租賃環節的全流程保障之余，還能提供租前保潔、在線簽約、租后維修等多項租住權益，幫助更多城市中的奮斗者安心租房，在異鄉擁有自己的一盞燈火，讓更多人實現“此心安處是吾鄉”。 |
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