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近日，為進一步完善房地產長效機制，推動市場平穩健康發展，廣州市人民政府辦公廳發布《關于完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》以下簡稱《通知》，進一步收緊人才購房，并將9區住房增值稅征免年限從2年提高至5年?！锻ㄖ芬脖硎疽哟蟊Ｕ闲宰》抗Χ?、加快發展住房租賃市場。在廣州市積極落實“房住不炒”定位的同時，58同城、安居客通過智能化租房產品，為不同用戶提供個性化的租房解決方案，提升用戶租住體驗。 強化人才購房政策管理，加快租賃市場發展 據廣州市發布的《通知》顯示，要強化人才購房政策管理。享受市轄區人才政策的家庭和單身含離異人士，購買商品住房時，須提供購房之日前12個月在人才認定所在區連續繳納個人所得稅或社會保險的繳納證明，不得補繳。嚴肅查處房地產開發企業和中介機構伙同他人弄虛作假、虛報瞞報等騙取人才購房資格的行為。 在供應端上，《通知》也表示要加大保障性住房供應力度、加快發展住房租賃市場。通過新建、配建、改建等多種方式，多渠道增加租賃住房供給。規范發展住房租賃市場，完善《廣州市房屋租賃管理規定》配套政策文件，鼓勵集中式長租企業發展，進一步促進住房租賃市場健康發展。 廣州發布的樓市調控政策，進一步打擊了“假人才真炒房”的行為，限購限售一起推進，充分說明在人才和購房政策方面進行了優化。同時，大力發展租賃市場的發展有利于解決青年安居痛點，推動房地產市場健康發展。 臨感VR看房便捷選房，在線簽合同維護用戶權益 租房這件事上，如果遇到假房源、租金不透明等情況，往往需要耗費很多時間和精力。為此，58同城、安居客聯合優質品牌公寓推出品質聯盟，平臺上擁有“品質聯盟”專屬標簽的商家，均接受了嚴格的資質、信用審核并繳納了保證金，充分滿足租房用戶對房源真實性和安全性的要求。值得一提的是，58同城、安居客品牌公寓品質聯盟商家承諾，如果在租期內漲價，公寓方將賠付租客一個月租金。 此外，看房環節，用戶可以在58同城、安居客APP中觀看實時直播。此外，“臨感VR看房”產品1:1線上全真復刻線下房源場景，僅需一臺手機便可720°全方位了解房屋特色與布局，提供沉浸式看房體驗。58同城CTO邢宏宇曾表示，“在線看房解決用戶難以實地看房困難和奔波疲憊等問題，同時提高租房效率，越來越多用戶也開始接受?！?/p> 在簽約環節58同城、安居客推出的“在線簽合同”替代傳統線下紙質合同，并最終打通線上租房全流程?！霸诰€簽合同”全過程僅需簡單兩步便可以完成，58同城、安居客在此過程中對簽約過程進行全流程監管，維護租客及房東的雙向利益，還為出租和承租雙方把控合同簽訂流程，提供免費的一對一專業律師法律支持。 一直以來，58同城、安居客通過整合平臺資源，深入全鏈條推動流程優化與再造，促使房屋租賃服務過程精細化發展。值得一提的是，58同城、安居客一直通過升級“房源全息字典”，建成全國首個共享房源數據庫，房源信息保真不僅給用戶帶來便捷置業體驗，也不斷推動行業健康發展。 |
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