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近日，聚焦“住有宜居”，深圳市規劃和自然資源局發布《深圳市2021年度建設用地供應計劃》，計劃顯示，今年，深圳持續發力增加居住用地的供應，計劃供應363.3公頃，占計劃供應總量的32.1，較2020年、2019年居住用地計劃供應量分別提高了24、142。在深圳市不斷增加住宅用地，改善住房市場供求關系的同時，58同城、安居客也通過智能產品矩陣，通過便捷的購房服務，為用戶甄選心儀房源，帶來優質的安居體驗。 深圳市住宅供求同步上漲，計劃供應居住用地363.3公頃 據《深圳市2021年度建設用地供應計劃》顯示，2021 年深圳市計劃供應居住用地363.3 公頃，其中商品住房用地149.3 公頃新供應58.3公頃，城市更新和土地整備供應91 公頃，公共住房用地214公頃新供應74 公頃，城市更新和土地整備供應19 公頃，舊住宅區改造供應81 公頃，其他渠道供應40 公頃。土地供應向租賃住房傾斜，單列租賃住房用地計劃，計劃供應租賃住房用地37 公頃。 數據顯示，2020年深圳居住用地供應激增，供應量為近五年新高，占比總土地建面的44.8;居住用地出讓總規劃建面537萬㎡，成交金額801億元， 整體樓面價14907元/㎡;其中光明區居住用地供應最多且市場熱度最高。2020年住宅供求同步上漲，受先行示范區等規劃利好影響，全市成交量同比上漲19.2，其中，龍崗區是全市的供應和成交大戶，該區市場份額31居首。 在一線城市中，深圳陸域面積最小，但縱觀政府舉措，深圳在保障住宅供應和民生公配方面一直努力。2021年伊始，深圳加足馬力穩供應，不僅將成為居住用地供應力度史上最大的一年，而且一大波用地規劃變更的操作也屬罕見。這顯示了政府進一步增加住宅供應的誠意和決心，對市場影響深遠。 小區航拍鳥瞰小區全貌，臨感VR帶看提供沉浸式看房體驗 為滿足用戶便捷選房的需求，58同城、安居客推出“小區航拍”可以實現720°上帝視角鳥瞰小區及周邊的真實場景，還可總覽樓盤在售房源情況及詳細信息。58同城、安居客與百度地圖的戰略合作也進一步豐富了房產服務的場景，通過地圖搜索相應頁面便會顯示小區房價、在售和在租狀態等房源信息，極大提高了置業效率。 對于選中的心儀房源，通過58同城、安居客“臨感VR帶看”1:1還原房源內部全貌的特征，使用戶獲得3D環視效果，獲得沉浸式看房體驗，深入了解戶型、朝向等房源信息。此外，“臨感VR帶看”還融入了線上一對一互動服務，房產經紀人可以遠程與用戶在線上就置業問題進行即時互動，并迅速將用戶帶入臨感VR的全景式看房視域，形成立體化、臨場化看房感受。 同時置業者還可通過58同城、安居客一鍵裝修等在線工具，進行快速房型匹配、風格套裝設計，預先瀏覽房屋裝修樣貌，使購買新房變得更加自主可控。圍繞置業者關于該如何裝修等問題，58同城、安居客還以視頻直播方式，邀請業內專家進行分析解讀，為用戶帶來了更周到貼心的裝修服務。 58同城、安居客秉承“全開放服務平臺”的定位，切合時代發展推出的臨感VR帶看等智能產品，讓線下買房環節在線上重新搭建，進而形成全生態的營銷場景。正如趙彤陽所說：“安居客希望和房企一起努力，加大力度，通過合理的營銷運營規劃，減少到訪客戶的流失，讓房地產舞臺更加寬闊?！?/p> |
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